杰和李去李表妹马的别墅度假。马、程管家和凤丫头都说别墅闹鬼。他们不相信，但是在他们搬进去之后，奇怪的事情发生了。杰认为一连串的怪事都是人为造成的，认为诚最可疑，于是开始调查。杰终于发现一切都是成和峰的计划。冯突破了。冯氏愤愤不平，欲揭穿与远方别墅的走私生意。程得知马要卖掉别墅，怕毁了自己的发家致富计划，故装鬼。其实，凤是马氏同父异母的妹妹，但不被马氏母亲认出，沦为下人，被程蒙骗。至此，马某深感自责，认出了冯某。程没有离开别墅，伺机杀死了杰和李，侦探赶来阻止，纠缠中，程失误从屋顶坠落身亡，罪有应得。
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